Réservation et acompte

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Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur effectuera le versement d'un acompte correspondant à 50 % du prix total de la location y compris participation ménage et taxe séjour. Ce versement sera effectué sur le compte du Bailleur par virement bancaire, ou par tout autre service tel que "Paypal" lorsque celui-ci sera mis en place.

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Règlement du solde

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Le solde du montant du loyer, de la participation au ménage et de la taxe de séjour, sera versé par le Preneur au plus tard 60 jours avant l’entrée dans le logement. Le Preneur effectuera ce versement sur le compte du Bailleur par virement bancaire, ou par tout autre service tel que "Paypal" lorsque celui-ci sera mis en place.

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Dépôt de garantie

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Le Preneur remettra au Bailleur ou à son mandataire sur place un chèque bancaire de dépôt de garantie d’un montant de 1 000 euros (mille euros) destiné à couvrir les dommages et/ou dégradations du logement, du mobilier et des objets garnissant le logement, causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.

Cette caution se fera par chèque bancaire ou espèces auprès du représentant du bailleur le jour d’arrivée à la conciergerie : FIRSTRAX conciergerie situé place de venosc 38860 Les deux Alpes ou tout autre mandataire désigné. Celle-ci se chargera de l’état des lieux d’entrée le jour d’arrivée du Preneur, ou le lendemain et un état des leiux de sortie. Sans le dépôt de chèque de garantie au jour de l’arrivée, la réservation se verra annulée de plein droit, et aucun remboursement ne sera effectué par le Bailleur.

Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur le jour de son départ, déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier, vaisselles et objets garnissant le logement, causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets. Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur sous réserve d'inventaire et d'état des lieux conforme lors de la restitution des clefs en présence du Preneur, ou par le Bailleur en cas d’absence du Preneur.

La remise des clefs (2 paires) à l'arrivée et l'entrée dans le logement ne seront possibles que sous réserve expresse du règlement total du prix de la location, de la participation aux frais de ménage, et au règlement de la taxe de séjour.

Si ce cautionnement s’avérait insuffisant, le locataire s’engage d’ores et déjà à en parfaire la somme totale dans un délai de 30 jours après son départ.

Le Preneur s'engage expressément à avoir intégralement libéré le logement la date du départ à 10h00 au plus tard, et à remettre au Bailleur - ou à son représentant - les clefs.

Le jour d'arrivée, le Bailleur tiendra à disposition les clefs du logement à partir de 16h.

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Cession et sous location

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La présente réservation est conclu intuitu personae au profit du seul preneur identifié.

Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même gratuite-, sont rigoureusement interdites. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt.

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Animaux de compagnie

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Le preneur a pris connaissance que les animaux de compagnie ne sont normalement pas autorisés mais le bailleur peut « à titre exceptionnel et après échange avec le preneur » accepter un animal. L’animal ne devra aucunement dégrader ni le logement, ni les équipements de celui-ci. Il ne devra pas non plus faire ses déjections sur le balcon ou dans le logement. Le logement devra être aéré, aucun résidu de poils n’est autorisé et le logement sera impérativement retrouvé dans l’état de propreté initial. En cas de dégradations, ou de nettoyage trop important, le bailleur s’autorise à déduire la facture de l’entreprise qui interviendra sur le dépôt de garantie du preneur.

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Obligation du Preneur

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- Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.

- Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.

- Le Preneur devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres.

- Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

- Le Preneur respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au descriptif, dans le cas contraire, l'accès à l’appartement lui sera refusé.

- Le Preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande pour une quelconque raison.

- Le Preneur s'engage à rendre le logement débarrassé des ordures ménagères, en bon état de propreté et à contribuer aux frais de nettoyage complet du logement.

- Le Preneur s’engage à ne pas ouvrir la porte à l'interieur du logement où il est mentionné « privée », celle-ci étant à usage strictement personnel du Bailleur.

- Le Preneur a pris connaissance que l’appartement était un lieu strictement non-fumeur (hormis sur les terrasses) et s'engage à ce que l'ensemble des vacanciers respectent cette consigne.

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Description et équipement du logement

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Superficie totale des lieux loués : environ 78m²

Possibilité d’accueil : 9 personnes

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- Une entrée composée d’un porte manteau, deux luminaires au plafond, et deux plaques graphiques « Les deux Alpes 3600 » de grandes tailles.

- Une première chambre parentale lit double en 140X190 y compris matelas, alaise, 2 oreillers, 1 couette double, 2 commodes en bois, un radiateur à inertie, un écran plat au mur TCL TV 4K HDR 43P610 SMART TV 3.0 surmonté d’une plaque graphique « Les deux Alpes 3600 » de petite taille, une armoire bleu 90x60, un luminaire au plafond, une salle d’eau comprenant une douche avec porte shampoing, lavabo avec un pot à brosse à dents, un distributeur de savon, un pot décoratif plante artificiel, un WC avec un pot et plantes artificielles, pot en bois, un porte brosse WC, un luminaire au plafond, un sèche-cheveux de marque essentielb noir.

- Une seconde chambre parentale lit double en 140X190 y compris matelas, alaise, 2 oreillers, 1 couette double, 2 commodes en bois, un radiateur à inertie, un écran plat au mur TCL TV 4K HDR 43P610 SMART TV 3.0 surmonté d’une plaque graphique « Les deux Alpes 3600 » de petite taille, une armoire bleu 90x60, un luminaire au plafond, une salle d’eau comprenant une douche avec porte shampoing, lavabo avec un pot à brosse à dents, un distributeur de savon, un pot décoratif plante artificiel, un WC avec un pot et plantes artificielles, pot en bois, un porte brosse WC, un luminaire au plafond, un sèche-cheveux de marque essentielb noir.

- Une pièce sans fenêtre appelée coin montagne, séparée du salon par une porte, composée d’un lit double en 140X190 superposé d’un lit simple en 90X190, y compris matelas, alaises, 4 oreillers, 2 couettes. Une commode en bois 4 tiroirs, et d’un écran plat SONY KDL32RE400 au mur. Le couchage en hauteur ne convient pas à des enfants de moins de 6 ans.

- Une salle de bain privative à partir du coin montagne, composé d’une baignoire, d’un lavabo avec un pot à brosse à dents, un distributeur de savon, un pot décoratif plante artificiel, d’un WC, un porte brosse WC, un sèche-cheveux de marque essentielb noir.

- Un salon composé de 2 canapés clics clacs jaune et bleu de 110X190 pouvant accueillir 2 couchages d’appoints, y compris alaises, 2 oreillers, 2 couettes, d’un meuble TV, d’un écran plat TCL TV 4K QLED 55QLED760 GOOGLE TV, d’une table basse en bois massif surmonté de deux pots avec végétaux artificiels, d’un tapis de couleur jaune, de deux tabourets en bois, de deux petits luminaires de couleur jaune, de 5 tableaux et d’un luminaire au plafond.

- Un coin repas composé d’une table à manger en bois massif surmonté de deux photophores lumineux à piles et d’un vase bleu composé de fleurs artificiels, de 3 chaises blanches pieds bois, d’un fauteuil jaune pieds bois, d’un banc en bois massif, d’un tabouret jaune surmonté d’un vase en paillasse composé de végétaux artificiels, de deux armoires bleus 90x60, d’une plaque graphique décorative notifiant « Les deux Alpes 3600 » de petites tailles à droite de l’armoire, d’un luminaire au plafond, d’un placard en bois comprenant l’armoire électrique, le boitier 4G et la puce mobile FREE, d’une plaque graphique décorative notifiant « Les deux Alpes 3600 » de petites tailles sur la porte.

- Un balcon exposé nord d’environ 26m2, avec accès à partir du séjour, ou des deux chambres parentales, comprenant un salon de jardin avec 2 chaises simples, une chaise double, une table basse, une table à manger et 6 chaises.

- Une cuisine aménagée et équipée d’un réfrigérateur BEKO gris RCSA270K30SN, lave-vaisselle intégrable BOSCH SMV2ITX14E, four encastrable, micro-onde BEKO MOC20100W, plaque cuisson vitrocéramique BEKO HIC64401, hotte SAMSUNG NK36M3050PS/EF, d’un lave-linge BEKO WUE6612S1S SteamCure, d’un sèche-linge de la marque BOSH, d’un appareil à raclette TEFAL 8 personnes, d’un grill pain TEFAL, d’une bouilloire TEFAL, d’une cafetière TEFAL, d’une machine à expresso DOLCE GUSTO, corbeille à pain en inox IKEA, bloc de couteaux 7 pièces, 3 poêles ARTHUR MARTIN, faitout ESSENTIELB, mixeur MOULINEX, cocotte-minute ESSENTIELB, aspirateur ESSENTIELB, étendage ESSENTIELB, Balai SPONTEX, balayette + pelle SPONTEX, multiprise filaire TV séjour, serpillère + sceau SPONTEX.

- 6 tasses à café, 6 sous tasses, 10 bols à café (5 bleus et 5 blancs), 6 bols, 1 tirebouchon, 2 ciseaux, 2 économes, 1 roulette à pizza, 2 cuillères à glace, 1 ouvre boîte, 9 verres à eau, 6 verres à vin, 6 coupes à champagne, 1essoreuse à salade, 9 assiettes plates, 9 assiettes creuses, 9 petites assiettes, 7 verres plastiques enfants, 9 couteaux à viande, 9 couteaux, 9 fourchettes, 9 petites cuillères, 9 grandes cuillères.

- Deux casiers à ski au rdc de la résidence

Linge de maison non fourni (lit et serviette de bains) : possibilité de louer à notre conciergerie les draps et serviettes. Seuls les couettes, oreillers et alaises seront à disposition dans le logement.

Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition gratuitement :

-1 Lit parapluie /1 chaise haute Bébé (si besoin possibilité d’ajouter un lit parapluie supplémentaire à louer à la conciergerie).

Sur demande, nous pouvons louer un porte-bébé DEUTER KID COMFORT PRO au prix de 30 euros le séjour.

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Politique d'annulation, assurance

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Annulation

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La réservation engage le Preneur de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible à moins de 60 jours de l’entrée du Preneur dans le logement. En cas d’annulation du Preneur à moins de 60 jours de l’entrée dans les lieux, celui-ci restera redevable de la totalité du loyer.

Si le Preneur annule sa location avant les 60 jours d’entrée dans le logement, l’intégralité de la somme perçue par le Bailleur sera remboursée au Preneur.

En cas de force majeure liée à la pandémie du Covid-19 tel que l'interdiction du déplacement inter-régions ou la fermeture des stations, le Preneur est en droit d'annuler la location et de réclamer le remboursement de l'intégralité des sommes versées.

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Assurance

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Le Preneur a la possibilité, et non l’obligation, de contracter une assurance multirisque afin de se prémunir contre les risques locatifs (dégâts des eaux, incendies…) lors de sa réservation auprès de sa compagnie d'assurance.

Si tel était le cas, une copie de la police d’assurance sera remise au Bailleur par le Preneur au plus tard lors de son entrée dans les lieux.